2025版养老地产保障返租回报资金担保与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版养老地产保障返租回报资金担保与服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3担保方

3.合同标的

3.1养老地产项目概述

3.2返租回报资金

3.3服务内容

4.返租回报资金担保

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保金额

4.4担保责任

5.服务内容

5.1服务范围

5.2服务期限

5.3服务质量

5.4服务费用

6.返租回报资金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.服务费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一：养老地产项目详情

13.2附件二：返租回报资金支付计划

13.3附件三：服务费用支付计划

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a)养老地产：指为老年人提供居住、养老、康复等服务的住宅地产项目。

b)返租回报资金：指出租方将养老地产租赁给承租方使用后，按照约定的比例和期限支付给出租方的资金。

c)服务内容：指出租方为承租方提供的养老地产相关配套服务，包括但不限于物业管理、安全保障、生活照料等。

d)担保方：指为保证合同履行，对返租回报资金和服务的支付承担连带责任的一方。

1.2术语定义

a)本合同中“本合同”指本《2025版养老地产保障返租回报资金担保与服务合同》。

b)本合同中“出租方”指将养老地产租赁给承租方使用的主体。

c)本合同中“承租方”指租赁使用养老地产并支付返租回报资金的主体。

d)本合同中“担保方”指为保证返租回报资金和服务支付而提供担保的主体。

1.3术语解释

a)“返租回报资金”具体包括租赁期限内的租金收入及约定的其他回报资金。

b)“服务内容”具体包括但不限于日常物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护、维修保养等。

2.合同主体

2.1出租方

a)出租方名称：[出租方全称]

b)出租方住所：[出租方地址]

c)出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方

a)承租方名称：[承租方全称]

b)承租方住所：[承租方地址]

c)承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3担保方

a)担保方名称：[担保方全称]

b)担保方住所：[担保方地址]

c)担保方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.合同标的

3.1养老地产项目概述

a)项目名称：[养老地产项目名称]

b)项目地点：[养老地产项目地址]

c)项目规模：[养老地产项目面积]

3.2返租回报资金

a)返租回报资金总额：[返租回报资金总额]

b)返租回报资金支付方式：[支付方式，如按年、按季度等]

c)返租回报资金支付比例：[支付比例，如90%等]

3.3服务内容

a)服务项目：[具体服务项目，如物业管理、安全保障、生活照料等]