2024羊只养殖基地土地流转与农业开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024羊只养殖基地土地流转与农业开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.土地流转及农业开发的基本情况

2.1土地流转面积及位置

2.2土地用途及使用年限

2.3土地流转价格及支付方式

2.4土地流转费用缴纳时间及金额

3.土地使用权及使用权范围

3.1土地使用权主体

3.2土地使用权行使范围

3.3土地使用权限制条件

4.土地流转合同的生效与解除

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

5.土地流转期间的权利与义务

5.1土地使用权人的权利

5.2土地使用权人的义务

5.3土地所有权人的权利与义务

6.土地流转期间的农业开发

6.1农业开发项目内容

6.2农业开发项目投资及收益分配

6.3农业开发项目实施期限

7.土地流转期间的财务管理

7.1财务管理制度

7.2财务报表及审计

7.3财务纠纷解决机制

8.土地流转期间的环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境污染处理措施

8.3环境监测及验收

9.土地流转期间的安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产管理制度

9.3安全事故处理及报告

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同变更与终止程序

12.合同解除后的土地返还及补偿

12.1土地返还条件

12.2土地补偿标准及支付方式

12.3土地返还程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担方式

13.3违约金计算方法

14.合同的其他约定事项

14.1合同签订时间及地点

14.2合同份数及效力

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：养殖基地

乙方：农业开发有限公司

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市县镇村

乙方地址：省市县镇村

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.土地流转及农业开发的基本情况

2.1土地流转面积及位置

土地流转面积：100亩

土地位置：省市县镇村

2.2土地用途及使用年限

土地用途：羊只养殖及农业开发

使用年限：20年

2.3土地流转价格及支付方式

土地流转价格：每亩元，共计万元

支付方式：签订合同后日内支付万元，剩余万元分五年等额支付，每年支付万元。

2.4土地流转费用缴纳时间及金额

第一笔费用：合同签订后日内支付

后续费用：每年月日前支付

3.土地使用权及使用权范围

3.1土地使用权主体

甲方为土地使用权人

3.2土地使用权行使范围

甲方在土地流转期间，有权进行羊只养殖及农业开发活动

3.3土地使用权限制条件

甲方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发

4.土地流转合同的生效与解除

4.1合同生效条件

双方签字盖章后，合同自年月日起生效

4.2合同解除条件

1）因不可抗力导致合同无法履行

2）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施

4.3合同解除程序

1）提出解除合同的一方应书面通知另一方

2）双方协商一致后，签订解除合同协议

5.土地流转期间的权利与义务

5.1土地使用权人的权利

1）在土地流转期间，甲方有权使用土地进行羊只养殖及农业开发

2）甲方有权获得土地流转费用

5.2土地使用权人的义务

1）甲方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途

2）甲方应按时缴纳土地流转费用

5.3土地所有权人的权利与义务

1）乙方有权监督甲方按照合同约定使用土地

2）乙方有权收取土地流转费用

6.土地流转期间的农业开发

6.1农业开发项目内容

1）羊只养殖

2）种植牧草

6.2农业开发项目投资及收益分配

投资总额：万元

收益分配：甲方享有项目收益的%，乙方享有项目收益的%

6.3农业开发项目实施期限

项目实施期限：自合同生效之日起年

7.土地流转期间的财务管理

7.1财务管理制度

1）双方应设立专账，用于土地流转费用的收取与支付

2）双方应定期进行财务审计

7.2财务报表及审计

1）双方应每月编制财务报表，并于每月末提交对方

2）双方应每年进行一次财务审计，审计报告应提交对方

7.3财务纠纷解决机制

1）双方应友好协商解决财务纠纷

2）协商不成，可提交仲裁机构仲裁

8.土地流转期间的环境保护