2024房屋抵押贷款担保补充合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋抵押贷款担保补充合同版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条抵押物

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的所有权转移

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1利率

5.2费用

第六条担保人责任

6.1担保人的担保责任

6.2担保人的权利与义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条抵押权实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的程序

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决机构的选择

第十二条合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密义务与例外

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

（1）贷款人：指根据本合同向担保方提供贷款的金融机构。

（2）担保人：指根据本合同向贷款方提供抵押物担保的个人或单位。

（3）抵押物：指担保人根据本合同约定，提供给贷款方作为贷款担保的财产。

（4）贷款金额：指贷款方根据本合同向担保方提供的贷款金额。

（5）贷款期限：指本合同约定的贷款方有权收回贷款的期限。

（6）利率：指本合同约定的贷款方提供贷款的利率。

（7）费用：指担保方在本合同项下应支付给贷款方的各项费用。

第二条抵押物

2.1抵押物的描述

（1）抵押物为担保方名下的位于____市的____套房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

（2）抵押物具体位置、面积、结构、用途等详细信息，详见附件一。

2.2抵押物的所有权转移

（1）本合同签订后，担保方应将抵押物的所有权转移至贷款方，以证明担保方对抵押物享有完全的所有权。

（2）抵押物所有权转移手续包括但不限于办理房屋过户登记、变更产权证等。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

（1）本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）贷款金额为一次性放款，放款时间为本合同签订后____个工作日内。

3.2贷款用途

（1）担保方应按照本合同约定的用途使用贷款，确保贷款用于合法、有效的项目。

（2）贷款用途包括但不限于：购买原材料、设备、扩大生产、流动资金等。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

（1）本合同项下的贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算。

（2）贷款期限内，担保方应按照约定的还款计划进行还款。

4.2还款方式

（1）本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数1）。

（2）担保方应按照约定的还款计划和还款金额，每月按时向贷款方支付还款款。

第五条利率与费用

5.1利率

（1）本合同项下的贷款利率为____%。

（2）贷款期限内，如遇利率调整，按照贷款方的最新利率执行。

5.2费用

（1）本合同项下的费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等。

（2）担保方应按照约定的费用金额和支付时间，向贷款方支付各项费用。

第六条担保人责任

6.1担保人的担保责任

（1）担保方应对本合同项下的贷款承担连带责任保证。

（2）担保方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并在贷款期限内保持抵押物的完整性。

6.2担保人的权利与义务

（1）担保方应按照本合同的约定，提供真实、有效的抵押物，并确保抵押物的所有权转移手续完备。

（2）担保方应按照约定的用途使用贷款，并按时还款。

（3）担保方应配合贷款方对抵押物进行inspectio

第八条抵押权实现

8.1抵押权实现的条件

（1）担保方未按时还款，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求担保方一次性偿还贷款本金、利息及费用。

（2）担保方违反本合同的约定，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求担保方一次性偿还贷款本金、利息及费用。

（3）担保方丧失还款能力，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求担保方一次性偿还贷款本金、利息及费用。

8.2抵押权实现的程序

（1）贷款方宣布抵押权实现后，有权以诉讼或其他法律途径，向担保方追讨贷款本金、利息及费用。

（2）贷款方有权依法