2024年购物中心品牌入驻租赁管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购物中心品牌入驻租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同签订日期

2.租赁物业

2.1租赁物业概况

2.2租赁物业位置

2.3租赁物业面积

2.4租赁物业使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用及承担

4.1租赁费用清单

4.2租赁费用承担

4.3租赁费用支付方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4押金金额

5.5押金支付方式

5.6押金退还条件

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维护费用

7.4维护方式

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同当事人

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方位于[租赁物业地址]的购物中心内，面积为[租赁物业面积]平方米的商铺。

1.2.2乙方租赁该商铺用于[乙方经营业务描述]。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3.2本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请。

1.4合同签订日期

1.4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条租赁物业

2.1租赁物业概况

2.1.1租赁物业位于[租赁物业地址]，属于甲方所有。

2.1.2租赁物业现状：[租赁物业现状描述]。

2.2租赁物业位置

2.2.1租赁物业位于购物中心[具体楼层或区域]。

2.3租赁物业面积

2.3.1租赁物业面积为[租赁物业面积]平方米，包括室内面积及公共区域面积。

2.4租赁物业使用性质

2.4.1租赁物业使用性质为商业用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付时间为每月[支付日期]。

3.4租金调整机制

3.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，甲方有权在提前[提前通知期限]书面通知乙方的情况下，调整租金。

第四条租赁费用及承担

4.1租赁费用清单

4.1.1水电费：由乙方承担。

4.1.2燃气费：由乙方承担。

4.1.3网络费：由乙方承担。

4.1.4物业管理费：由乙方承担。

4.2租赁费用承担

4.2.1乙方应按照上述费用清单，按时足额支付相关费用。

4.3租赁费用支付方式

4.3.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金及相关费用。

4.4维护费用

4.4.1租赁期间，租赁物业的维修保养费用由乙方承担。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同后[支付日期]内支付保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1乙方按合同约定履行完毕租赁义务，租赁期满且无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

5.4押金金额

5.4.1乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

5.5押金支付方式

5.5.1乙方应在签订本合同后[支付日期]