2024年房屋租赁合同范本：租赁房屋合同续租及租赁期限3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋租赁合同范本：租赁房屋合同续租及租赁期限

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：北京市房地产开发有限公司

1.2甲方住所：北京市朝阳区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方住所：北京市朝阳区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：砖混结构

3.4房屋用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年1月1日

4.3

租赁续约条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币12,000元/月

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币12,000元

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用房屋，无损坏、违约行为，且在租赁期满或解除合同时，无欠费。

6.3押金退还流程：租赁期满或解除合同时，乙方应在一个月内将房屋交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及结清所有费用后，无息退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.3

维护责任：房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担，乙方应合理使用并爱护房屋设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.设施设备

8.1设施设备清单：房屋内包含家具、家电、厨卫设施等，具体清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等

厨卫设施：马桶、洗手盆、淋浴房、厨房用具等

8.2设施设备维护：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：房屋内的水电费由乙方自行承担，每月结算，次月支付。

9.2其他费用承担：物业费、取暖费等由甲方承担，乙方按照相关规定缴纳。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

11.合同解除

甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方在通知甲方后未在合理期限内解决。

乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如协商不成，双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。

13.