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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公司实验室租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.实验室概况

2.1.实验室位置

2.2.实验室面积

2.3.实验室设施

2.4.实验室用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

4.4.费用调整

5.使用规则

5.1.实验室使用规定

5.2.安全生产规定

5.3.设备使用规定

5.4.环保规定

6.维修与保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.设备保养责任

7.知识产权

7.1.专利权

7.2.著作权

7.3.商标权

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除

11.合同附件

11.1.实验室设施清单

11.2.租赁合同附件一

11.3.租赁合同附件二

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署代表

13.合同备案

13.1.备案机构

13.2.备案手续

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条实验室概况

2.1实验室位置：___________

2.2实验室面积：___________平方米

2.3实验室设施

2.3.1基础设施：___________

2.3.2设备清单：___________

2.4实验室用途：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：在租赁期限到期前____个月，双方可协商续约事宜。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3其他相关费用

4.3.1水电费：按实际使用量缴纳

4.3.2物业管理费：每月人民币____元整

4.4费用调整：租金及相关费用如有调整，出租方应提前____个月书面通知承租方。

第五条使用规则

5.1实验室使用规定

5.1.1承租方需遵守国家相关法律法规和出租方管理规定

5.1.2承租方需爱护实验室设施，不得擅自拆装、损坏或丢弃

5.2安全生产规定

5.2.1承租方需确保实验室安全生产，遵守安全操作规程

5.2.2出租方定期对实验室进行安全检查，发现安全隐患及时整改

5.3设备使用规定

5.3.1承租方需按照设备使用说明书操作设备

5.3.2承租方不得擅自改变设备性能，不得将设备用于非法用途

5.4环保规定

5.4.1承租方需遵守国家环保法律法规，确保实验室排放达标

5.4.2出租方定期对实验室进行环保检查，发现环保问题及时整改

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责实验室基础设施和公共设施的维修

6.1.2出租方负责实验室设备的日常保养

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责因自身使用不当造成的设备损坏

6.2.2承租方需定期对实验室进行清洁和保养

6.3设备保养责任

6.3.1出租方定期对实验室设备进行检查，确保设备正常运行

6.3.2出租方根据设备制造商建议进行定期保养

第七条知识产权

7.1专利权

7.1.1出租方保留实验室内所有专利权

7.1.2承租方不得擅自转让、许可或使用出租方的专利权

7.2著作权

7.2.1出租方保留实验室内所有著作权

7.2.2承租方不得擅自复制、发行