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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理及企业文化建设服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务内容

2.2企业文化建设服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用支付方式及金额

3.3费用调整机制

4.物业管理服务具体要求

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3设施设备维护

4.4保卫巡逻

4.5消防安全

5.企业文化建设服务具体要求

5.1企业文化宣传

5.2员工活动策划与组织

5.3企业形象塑造

5.4企业荣誉及奖项申报

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2企业文化建设服务质量标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3法律适用与争议解决

12.合同附件

12.1物业管理服务细则

12.2企业文化建设方案

12.3费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理服务有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx

1.3注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区街道号

联系电话：021xxxx5678

乙方注册地址：省市区街道号

联系电话：021xxxx

第二条合同标的及服务内容

2.1物业管理服务内容

（1）安全保障：负责厂房的24小时安全巡逻，确保甲方财产和人员安全；

（2）清洁卫生：负责厂房及公共区域的日常清洁卫生；

（3）设施设备维护：负责厂房内设施设备的日常维护保养；

（4）绿化养护：负责厂房周边绿化带的养护；

2.2企业文化建设服务内容

（1）企业文化宣传：负责策划并实施企业文化宣传活动；

（2）员工活动策划与组织：负责策划并组织员工文体活动；

（3）企业形象塑造：负责提升甲方企业形象；

（4）企业荣誉及奖项申报：协助甲方申报各类荣誉及奖项。

第三条服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2费用支付方式及金额

（1）物业管理服务费用：每月人民币万元，共计人民币万元；

（2）企业文化建设服务费用：每月人民币万元，共计人民币万元；

（3）费用支付方式：每月末支付下一个月的服务费用，采用银行转账方式支付。

3.3费用调整机制

在合同有效期内，如物价上涨或其他因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

第四条物业管理服务具体要求

4.1安全管理

（1）乙方应确保厂房及公共区域的安全，预防各类安全事故的发生；

（2）乙方应定期对安保人员进行培训，提高其安全意识及应急处置能力；

（3）乙方应建立健全安全管理制度，确保甲方财产和人员安全。

4.2清洁卫生

（1）乙方应保持厂房及公共区域的清洁卫生，每日进行清扫；

（2）乙方应定期对垃圾进行清理，确保垃圾无异味；

（3）乙方应定期对公共区域进行消毒，确保环境卫生。

4.3设施设备维护

（1）乙方应定期对厂房内设施设备进行检查、维修和保养；

（2）设施设备出现故障，乙方应在接到通知后及时进行维修；

（3）乙方应确保维修质量，确保设施设备正常运行。

4.4保卫巡逻

（1）乙方应安排专人进行24小时巡逻，确保厂房及公共区域安全；

（2）巡逻人员应熟悉厂房及公共区域情况，提高巡逻效率；

（3）巡逻人员应做好巡逻记录，及时报告异常情况。

4.5消防安全

（1）乙方应定期对消防设施进行检查、维护和保养；

（2）乙方应定期组织消防安全演练，提高员工消防安全意识；

（3）乙方应建立健全消防安全管理制度，确保消防安全。

第五条企业文化建设服务具体要求

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