2025版反担保最高额抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版反担保最高额抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人

1.2抵押权人

1.3抵押物

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物所在地

2.3抵押物权属证明

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押担保范围

4.1担保债务

4.2担保债务范围

4.3担保债务期限

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置期限

6.抵押物保管责任

6.1抵押人保管责任

6.2抵押权人保管责任

6.3抵押物保管费用

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使期限

9.抵押权变更

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权变更程序

9.3抵押权变更期限

10.抵押权终止

10.1抵押权终止条件

10.2抵押权终止程序

10.3抵押权终止期限

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效范围

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人：甲方

1.2抵押权人：乙方

1.3抵押物：甲方拥有的位于市区路号的房产，房产证号为X。

2.抵押物概述

2.1抵押物类型：住宅

2.2抵押物所在地：市区路号

2.3抵押物权属证明：甲方提供的房产证。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：资产评估有限公司

3.2评估方法：市场法

3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币伍佰万元整。

4.抵押担保范围

4.1担保债务：甲方因经营所需向乙方借款人民币叁佰万元整。

4.2担保债务范围：包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及其他相关费用。

4.3担保债务期限：借款期限自合同签订之日起至2027年12月31日止。

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件：抵押权人有权在担保债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法处分抵押物。

5.2抵押物处置程序：抵押物处置前，抵押权人应提前三十日书面通知抵押人。

5.3抵押物处置期限：抵押物处置期限自抵押权人通知之日起九十日内完成。

6.抵押物保管责任

6.1抵押人保管责任：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

6.2抵押权人保管责任：乙方在抵押物上的保管责任，自抵押物交付之日起至抵押权实现时止。

6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由甲方承担。

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：借款合同项下的债务履行期限届满，债务人未履行债务或履行债务不符合约定。

7.2抵押权实现程序：抵押权人应向抵押人发出履行债务通知，抵押人应在接到通知后十日内履行债务。

7.3抵押权实现期限：抵押权人应在履行债务通知发出后三十日内实现抵押权。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件：债务人未履行到期债务，且抵押权人已依法实现抵押权。

8.2抵押权行使程序：抵押权人应向抵押人发出行使抵押权的通知，抵押人应在接到通知后十日内履行债务。

8.3抵押权行使期限：抵押权人应在通知发出后六十日内行使抵押权。

9.抵押权变更

9.1抵押权变更条件：经抵押人与抵押权人协商一致，且不违反法律法规的变更。

9.2抵押权变更程序：抵押权变更需签订书面变更协议，并办理相关登记手续。

9.3抵押权变更期限：抵押权变更协议签订之日起十个工作日内完成。

10.抵押权终止

10.1抵押权终止条件：债务履行完毕或抵押权实现，或双方协商一致解除抵押权。

10.2抵押权终止程序：抵押权终止需签订书面终止协议，并办理相关注销登记手续。

10.3抵押权终止期限：抵押权终止协议签订之日起十个工作日内完成。

11.违约责任

11.1抵押人违约责任：抵押人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2抵押权人违约责任：抵押权人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.3违约责