有关店面租赁合同范文汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关店面租赁合同范文汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方租赁的店面应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

2.店面设施要求

乙方租赁的店面应具备基本的使用功能，包括但不限于水电设施、消防设施等。

店面应符合甲方规定的装修标准，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将店面交付给乙方，并确保店面符合租赁合同的要求。

乙方应在收到店面后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将店面退还给甲方，并确保店面符合退房要求。

退房时，乙方应将店面恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修复等。

四、其他约定

1.乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变店面的结构、用途或装修。

2.乙方在使用店面期间，如因自身原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将店面转租或分租给他人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，如终止租赁等。

义务：

提供符合约定的店面，并保证店面在租赁期间的安全和适宜使用。

对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用店面，开展经营活动。

有权要求甲方维修店面内的设施设备，确保其正常使用。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构。

六、租赁费用及支付方式

1.租金金额

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

乙方应在签订租赁合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元，租赁期满或合同终止时，无违约情况下，保证金全额退还。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方在合同期限内，如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.合同解除

如乙方严重违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中