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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

7.租赁物损坏及赔偿责任

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效及备案

12.合同附件

12.1店铺平面图

12.2合同附件一：租赁物清单

12.3合同附件二：租赁物使用规范

13.合同生效及解除

13.1合同生效日期

13.2合同解除程序

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

第二条租赁物基本信息

2.1店铺位置：________

2.2店铺面积：________平方米

2.3店铺结构：________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长及续约：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账

4.3租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商情况进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限在租赁物内从事合法经营业务

6.2使用规范：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

6.3维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任

第七条租赁物损坏及赔偿责任

7.1损坏认定：租赁物损坏的认定以双方共同委托的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准

7.2赔偿责任：承租方因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以鉴定报告为准

7.3赔偿方式：承租方应在接到赔偿通知后____日内支付赔偿款项，逾期未支付，出租方有权要求承租方承担违约责任

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金_____%的违约金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，除按第七条约定赔偿外，还应承担出租方因此产生的额外费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金_____%的违约金。

8.2.2若出租方未履行合同约定的维护责任，导致租赁物不能正常使用，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.3若出租方违反合同约定，提前收回租赁物，应退还承租方已付租金，并支付相当于已付租金_____%的违约金。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同