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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广福花园A19栋5

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.合同标的物及交付

3.1标的物描述

3.2交付时间

3.3交付方式

3.4交付地点

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.房屋使用及维修

5.1使用范围

5.2使用年限

5.3维修责任

5.4维修费用承担

6.房屋租金及调整

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整方式

6.4租金调整周期

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同补充

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关证明文件

14.合同附件签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：广福花园物业管理处

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

广福花园A19栋5号

2.2房屋产权证号

广福花园A19栋5号房屋产权证号：A

2.3房屋面积

广福花园A19栋5号房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构

广福花园A19栋5号房屋为框架结构。

2.5房屋装修情况

广福花园A19栋5号房屋为精装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。

3.合同标的物及交付

3.1标的物描述

本合同标的物为广福花园A19栋5号房屋，包括房屋本体及其附属设施。

3.2交付时间

甲方应于2025年5月30日前将房屋交付乙方。

3.3交付方式

甲方应将房屋及附属设施交付乙方，乙方应于交付时进行验收。

3.4交付地点

广福花园A19栋5号房屋交付地点为广福花园物业管理处。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

乙方应按照合同约定分期支付房屋租金。

4.2付款期限

乙方应在每个付款周期内支付当期租金。

4.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.房屋使用及维修

5.1使用范围

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。

5.2使用年限

广福花园A19栋5号房屋的使用年限为70年。

5.3维修责任

房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

5.4维修费用承担

房屋维修费用由维修责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同标的物价值的10%。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商一致，可以选择仲裁机构进行仲裁。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起60日内。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）合同因一方违约而解除；

（3）房屋因不可抗力或其他原因导致无法继续使用；

（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，包括但不限于设备、物品的清点、损坏的修复等。

9.其他约定事项

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋租赁合同、其他相关证明文件。

9.2合同变更

任何合同