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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋权属情况

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收方式及责任

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保二手房买卖顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属情况

出卖人为房屋的合法产权人，对该房屋拥有完全的所有权和处分权。

2.2房屋坐落位置

房屋位于广州市区街道路号，具体坐落详见房屋产权证载明的位置。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体面积以房屋产权证记载为准。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋成交价格为人民币万元整（大写：____________________）。

4.2支付方式

4.2.1买方于签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：____________________）。

4.2.2买方于房屋交付前支付剩余房款人民币万元整（大写：____________________）。

4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于本合同签订之日起个工作日内将房屋交付买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照本合同附件《房屋验收标准》对房屋进行验收。

5.3验收方式及责任

5.3.1买方应在房屋交付之日起个工作日内完成房屋验收。

5.3.2验收过程中如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起个工作日内予以修复。

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

买卖双方应按照国家相关规定，在房屋交付之日起个工作日内办理房屋过户手续。

6.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之一的违约金。

8.1.3双方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向对方支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为广州市仲裁委员会。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

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