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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体停车场场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1停车场场地概况

1.2双方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置与面积

2.2场地设施与条件

2.3使用性质与限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付与结算

4.1首期租金支付

4.2每期租金支付

4.3滞纳金与违约金

5.场地使用与维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3场地设施管理

6.保险与安全

6.1保险责任与范围

6.2安全管理措施

6.3应急预案与处理

7.产权与使用权

7.1场地产权归属

7.2使用权限制

7.3产权变更与转让

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁与诉讼

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2特殊约定事项

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同生效日期

14.合同份数与备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1停车场场地概况

1.2双方基本信息

甲方（出租方）：房地产开发有限公司

地址：本市区街道号

法定代表人：

乙方（承租方）：商贸有限公司

地址：本市区街道YY号

法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置与面积

租赁场地位于甲方开发的城市综合体地下停车场，具体位置为地下二层，场地面积为1000平方米。

2.2场地设施与条件

场地内设有自动识别系统、消防设施、监控设备等，满足乙方日常停车需求。场地设施维护责任由甲方承担。

2.3使用性质与限制

租赁场地仅用于乙方车辆停放，不得用于任何商业活动或非法用途。乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月每平方米人民币10元，共计人民币10000元。乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金支付与结算

4.1首期租金支付

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金人民币30000元。

4.2每期租金支付

乙方应按约定时间支付每期租金，如遇特殊情况，乙方应提前3个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。

4.3滞纳金与违约金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金0.5%的滞纳金。如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元。

5.场地使用与维护

5.1场地使用规则

乙方应按照甲方制定的停车场管理制度使用场地，确保车辆停放安全、有序。

5.2场地维护责任

场地设施的正常运行维护责任由甲方承担，乙方不得擅自改动场地设施。

5.3场地设施管理

甲方应定期对场地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

6.保险与安全

6.1保险责任与范围

本合同涉及的保险责任由甲方承担，包括但不限于火灾、自然灾害等不可抗力因素导致的场地设施损失。

6.2安全管理措施

甲方应制定安全管理制度，加强停车场安全管理，确保乙方车辆停放安全。

6.3应急预案与处理

甲方应制定应急预案，一旦发生突发事件，应及时采取措施进行处理。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形及责任

若甲方未按时提供符合合同约定的场地，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁与诉讼

若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中介机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止