房产公司财务部岗位培训.pptx

房产公司财务部岗位培训

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目录

财务基础知识

税务管理与筹划

内部控制与合规

财务管理与决策

财务软件应用

职业发展与提升

案例分析与实践

01

财务基础知识

会计职能、会计要素、会计等式、会计科目与账户。

了解会计准则的制定机构，熟悉会计准则的层次和内容，掌握会计准则的应用方法。

理解会计政策的意义，掌握会计政策的选择原则和方法，了解会计政策变更的影响。

了解会计估计的性质和作用，掌握会计估计的方法和技巧，理解会计判断的重要性。

会计原理与准则

会计基本概念

会计准则

会计政策与选择

会计估计与判断

财务报表编制

资产负债表编制

掌握资产负债表的编制方法，了解资产负债表的格式和内容，熟悉资产负债表的分析方法。

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03

01

现金流量表编制

了解现金流量表的编制原则，掌握现金流量表的编制方法，熟悉现金流量表的分析方法。

利润表编制

熟悉利润表的编制流程，掌握利润表的格式和项目，理解利润表的分析方法。

财务报表附注

理解财务报表附注的作用和内容，掌握财务报表附注的编制方法，了解附注对财务报表的影响。

资产与负债管理

资产管理

了解资产的分类和特点，掌握资产管理的原则和方法，熟悉资产减值和报废的处理方法。

负债管理

熟悉负债的分类和特点，掌握负债管理的原则和方法，了解负债的清偿和转移方式。

资产负债匹配

理解资产负债匹配的原理，掌握资产负债匹配的方法，了解资产负债匹配的风险。

资产负债表分析

掌握资产负债表的分析方法，了解资产负债表分析的内容和作用，熟悉资产负债表分析的指标。

02

税务管理与筹划

税种计算与申报

增值税计算与申报

熟练掌握增值税的计算方法和申报流程，确保公司税务合规。

企业所得税计算与申报

房产税、城镇土地使用税等小税种计算与申报

掌握企业所得税的计算方法和申报流程，合理避税。

了解并掌握其他小税种的计算方法和申报流程，避免遗漏。

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3

税务筹划方法

合理利用税收优惠政策

根据国家税收优惠政策，合理调整公司财务结构，降低税负。

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02

01

税务筹划策略制定

结合公司业务特点，制定合适的税务筹划策略，实现税务优化。

税务咨询与培训

定期邀请税务专家进行咨询和培训，提高公司税务管理水平。

税务风险防范

税务合规性检查

定期进行税务合规性自查，及时发现并纠正潜在的税务风险。

税务争议解决

及时处理税务争议，避免税务纠纷对公司的影响。

税务风险管理

建立完善的税务风险管理制度，提高税务风险意识，确保公司税务安全。

03

内部控制与合规

内部控制的基本原则

包括内部环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、内部监督等要素，构建完整的内部控制框架。

内部控制要素

内部控制流程

梳理和优化业务流程，建立关键控制点，制定标准化的操作规范，防范潜在风险。

包括全面性、重要性、制衡性、适应性、成本效益等原则，确保内部控制的有效性。

内部控制体系建立

风险识别与评估

识别业务过程中的潜在风险，评估其可能性和影响程度，为制定风险应对措施提供依据。

风险管理与流程优化

风险应对策略

根据风险评估结果，采取相应的风险规避、降低、转移或接受策略，确保风险可控。

流程优化

持续监控业务流程，发现并消除潜在的风险隐患，提高业务运作效率和安全性。

法规遵守与审计

了解并遵守国家财经法规、税务政策和会计准则，确保公司财务活动的合法性和合规性。

法规政策

定期或不定期进行内部审计，检查内部控制的执行情况，及时发现并纠正存在的问题。

内部审计

积极配合外部审计机构的审计工作，提供相关资料和信息，确保审计工作的顺利进行。

外部审计配合

04

财务管理与决策

预算编制与财务规划

预算编制方法和流程

包括零基预算、增量预算、固定预算、弹性预算等，以及滚动预算等先进预算编制方法。

财务规划内容

预算执行与考核

长期和短期财务目标设定，资本结构优化，以及财务预测、分析和监控。

预算执行情况的跟踪、分析和考核，以及预算执行过程中的调整和控制。

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包括标准成本、作业成本、生命周期成本等成本控制方法，以及成本改善和降低成本的策略。

成本控制与效益分析

成本控制策略

如成本效益分析、投资回报率、净现值、内部收益率等财务指标的计算和应用。

效益分析方法

企业实际成本控制案例分享，以及成本控制过程中的挑战和解决方案。

成本控制实践

投资决策与资金管理

投资决策流程

包括项目筛选、评估、决策和执行等环节，以及风险管理和投资组合优化。

资金管理策略

资金筹集、使用和监控的方法，包括资金计划、现金流管理、短期融资和投资等。

资本市场运作

股票、债券、基金等金融工具的投资策略和风险管理，以及与资本市场的互动和合作。

05

财务软件应用

金蝶软件

界面友好，易于操作，适用于中小企业财务管理。

用友软件

浪潮软件

专注于财务管理，具有高度的灵活