私有土地租赁合同样本10篇.docx

私有土地租赁合同样本10篇

篇1

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方。

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方私有土地一事，经协商一致，签订本合同。

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的私有土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。该土地为平地，四至界限清晰，具有独立的灌溉和排水设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年[每亩年租金金额]元，总额为[年租金总额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证出租的土地具备基本的灌溉和排水条件。

（4）甲方应协助乙方处理与周边村民的关系，确保乙方能够正常使用该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保正常使用该土地。

（3）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守当地的法律法规。

（4）乙方应爱护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于因违约导致乙方无法正常使用该土地而产生的所有费用。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于因违约导致甲方无法按时收到租金而产生的所有费用。

3.违约方应承担的赔偿责任应包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的损失，间接损失是指因违约行为间接导致的损失。例如，因违约导致无法正常使用该土地而产生的额外租金费用等直接损失；因违约导致无法按时收到租金而产生的利息损失等间接损失。

4.违约方应承担的赔偿责任应以实际损失为基础进行计算，包括但不限于实际支付的租金、违约金、赔偿金等费用。如果违约方无法证明实际损失的具体数额，则应承担按照合同约定计算的违约责任金。例如，按照合同约定计算的违约金或赔偿金等费用。同时，违约方应承担因处理违约行为而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等费用。这些费用应由违约方自行承担，与守约方无关。如果守约方已经垫付了这些费用，则违约方应将相关费用返还给守约方并支付相应的利息损失等间接损失。如果双方都有违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所租赁土地的合法所有者，乙方有意租赁该土地进行农业/林业/其他经营活动，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的私有土地出租给乙方使用。土地位于____________，面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为______。土地的四面边界及具体位置详见附件《土地权属界线图》。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、土地用途及限制

乙方承诺将租赁土地用于农业/林业/其他经营活动，并遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁