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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺返租合同范本租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁标的物

1.6租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4滞纳金及违约责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.返租政策

4.1返租比例

4.2返租期限

4.3返租方式

4.4返租调整机制

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3合同解除或终止后的违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同签订地

9.2适用法律

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁房屋清单

10.2附件二：租赁保证金收据

10.3附件三：返租协议

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同变更

12.3合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

14.4附件四签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版商铺返租合同范本租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方当事人应在本合同签订之日起十个工作日内完成合同签订。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所地]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同租赁标的物：[商铺具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.6租赁用途：租赁方仅得将本合同约定的租赁标的物用于[租赁用途]。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额：本合同租赁期限内，租金总额为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

2.3租金调整机制：租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.4滞纳金及违约责任：如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付方式：租赁方可通过银行转账或现金支付保证金。

3.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在收到租赁方书面退还保证金申请后五个工作日内退还保证金。

第四条返租政策

4.1返租比例：租赁期限内，出租方将按照每月租金的[返租比例]%向租赁方返租。

4.2返租期限：返租期限与租赁期限相同。

4.3返租方式：出租方应于每月[返租支付日期]前将返租款项支付至租赁方指定账户。

4.4返租调整机制：如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，经双方协商一致，可对返租比例进行调整。

第五条合同解除与终止

5.1.1一方违约，且违约方在接到解除合同通知后[违约方整改期限]日内未采取补救措施或未履行合同义务；

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.3双方协商一致决定解除合同。

5.2.1租赁期满；

5.2.2合同解除；

5.2.3因国家法律、法规和政策变化，导致合同无法继续履行。

5.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；

6.1.2