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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁的合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积及结构

2.3商铺的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还的条件及方式

7.商铺的使用及维护

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的装修及改动

8.商铺的转让及转租

8.1商铺的转让条件

8.2商铺的转租条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置：_______

2.2商铺的面积：_______平方米

2.3商铺的结构：_______

2.4商铺的配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限的延长及缩短：在租赁期限内，如双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，具体事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过市场租金的_______%。

5.3租金调整的通知方式：租金调整需提前_______日以书面形式通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式：租赁合同签订时，承租方需支付人民币_______元作为押金，支付方式为_______。

6.2押金退还的条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应将押金无息退还给承租方。

7.商铺的使用及维护

7.1商铺的使用范围：承租方仅限在商铺内进行_______经营，不得用于其他用途。

7.2商铺的维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。

7.3商铺的装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。

8.商铺的转让及转租

8.1商铺的转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。

8.2商铺的转租条件：如需转租，承租方应提前_______日以书面形式通知出租方，并征得出租方书面同意。转租合同中应包含出租方作为第三方的权利和义务。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予改正；

9.1.2出租方因不可抗力导致无法继续出租商铺；

9.1.3国家法律法规政策变更导致合同无法继续履行。

9.2违约责任的承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为_______。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，