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物业项目接管入住协议书—治安、消防安全协议书7篇

篇1

物业项目接管入住协议书

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，以及《物业项目接管入住协议书》的约定，为明确双方在治安、消防安全方面的权利和义务，经双方协商一致，签订本治安、消防安全协议书。

一、治安安全

1.甲方应建立健全治安管理制度，制定治安应急预案，加强日常治安巡逻，确保物业项目内部的安全。

2.乙方应积极配合甲方的工作，遵守物业项目的治安管理规定，不得从事违法犯罪活动。

3.对于发生的治安事件，双方应密切配合，及时处理并报告相关主管部门。

二、消防安全

1.甲方应建立健全消防安全制度，制定消防应急预案，定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识。

2.乙方应遵守物业项目的消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。

3.双方应共同维护消防设施的完好有效，不得擅自挪用、损坏消防设备。

4.在发生火灾等紧急情况时，双方应立即启动应急预案，及时报警并协助人员疏散。

三、责任追究

1.甲方未尽治安、消防安全管理职责，造成物业项目内部治安、消防安全事故的，应承担相应法律责任。

2.乙方违反治安、消防安全管理规定，造成治安、消防安全事故的，应承担相应法律责任。

3.因一方当事人的过错行为，导致另一方当事人或第三方人身或财产损失的，过错方应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议书在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议书约定的其他无争议的义务。

五、其他事项

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为物业项目存在期间。

2.本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方：XXXX物业管理有限公司

代表人：_________

日期：_________

乙方：XXXX业主委员会

代表人：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业项目接管入住治安管理、消防安全服务达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

甲方需对以下物业项目提供治安管理、消防安全服务：_________。

二、服务费用及支付方式

1.甲方收取的物业管理费用中已包含治安管理和消防安全费用，乙方需按照甲方公示的收费标准及方式支付物业管理费用。

2.乙方应按照甲方规定，按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权按照相关法规收取滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方应建立健全的治安管理制度和消防安全制度，保障乙方的人身和财产安全。

2.甲方需对物业项目进行全面安全管理，包括但不限于巡逻、监控、门禁等，确保乙方的人身和财产安全。

3.甲方应定期组织消防演习和消防培训，提高乙方的消防安全意识。

4.乙方应积极配合甲方的治安管理和消防安全工作，遵守物业项目的各项安全规定。

5.乙方不得在物业项目内从事违法活动，一经发现，甲方有权制止并报警处理。

6.乙方应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠或拒缴。

7.乙方如需对物业项目内部进行装修或改造，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

8.乙方不得擅自更改物业项目的结构或用途，如需更改，需得到甲方的书面同意。

9.乙方应爱护物业项目内的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或污染。

10.乙方在物业项目内应遵守公共秩序，不得大声喧哗或干扰他人正常生活。

11.在紧急情况下，乙方应听从甲方的指挥和安排，配合甲方进行疏散和救援工作。

12.乙方如需将物业项目内的物品搬出，需事先向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

13.乙方在物业项目内应遵守法律法规和道德准则，不得从事违法活动或传播不良信息。

14.乙方应积极配合甲方的安全检查工作，主动出示相关证件并配合登记。

15.乙方如需对物业项目内的电器设备进行维修或保养，应请专业人员操作，并确保安全性能。

16.乙方