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北京市婚前房产约定协议书8篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，为明确双方婚前房产的归属及使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方婚前房产：

1.甲方婚前房产位于北京市区，建筑面积为平方米，产权登记在甲方名下。

2.甲方婚前房产的贷款情况：该房产系甲方婚前贷款购买，贷款总额为人民币元，贷款期限为年。甲方已还款人民币元，剩余贷款金额为人民币元。

3.甲方婚前房产的装修情况：该房产已进行装修，装修费用由甲方承担。

二、乙方婚前房产：

1.乙方婚前房产位于北京市区，建筑面积为平方米，产权登记在乙方名下。

2.乙方婚前房产的贷款情况：该房产系乙方婚前贷款购买，贷款总额为人民币元，贷款期限为年。乙方已还款人民币元，剩余贷款金额为人民币元。

3.乙方婚前房产的装修情况：该房产已进行装修，装修费用由乙方承担。

三、婚前房产的使用权：

1.甲方婚前房产的使用权归甲方所有，乙方不得擅自使用该房产。若因特殊情况需要使用该房产的，需提前征得甲方的同意。

2.乙方婚前房产的使用权归乙方所有，甲方不得擅自使用该房产。若因特殊情况需要使用该房产的，需提前征得乙方的同意。

四、婚前房产的处置权：

1.甲方婚前房产的处置权归甲方所有，乙方不得擅自处置该房产。若需处置该房产的，需提前征得甲方的同意。

2.乙方婚前房产的处置权归乙方所有，甲方不得擅自处置该房产。若需处置该房产的，需提前征得乙方的同意。

五、婚前房产的还款责任：

1.甲方婚前房产的剩余贷款由甲方负责偿还。乙方不得以任何理由要求甲方将婚前房产的产权登记在乙方名下。

2.乙方婚前房产的剩余贷款由乙方负责偿还。甲方不得以任何理由要求乙方将婚前房产的产权登记在甲方名下。

六、其他约定：

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议，不得擅自违反。

2.若因本协议产生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜的，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》相关规定，为明确婚前房产归属，保障双方权益，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产名称：北京市某区某街某号

2.房产类型：住宅

3.建筑面积：平方米

4.房产所有权人：甲方（或乙方）

二、婚前房产约定

1.甲方（或乙方）在婚前拥有该房产的全部所有权，乙方（或甲方）在婚前拥有该房产的使用权。

2.甲方（或乙方）在婚前负责该房产的维护和保养，乙方（或甲方）在婚前协助甲方（或乙方）进行维护和保养。

3.甲方（或乙方）在婚前享有该房产的收益权，乙方（或甲方）在婚前享有该房产的知情权。

4.甲方（或乙方）在婚前有权处置该房产，乙方（或甲方）在婚前不得擅自处置该房产。

三、婚后房产约定

1.婚后，甲方（或乙方）继续拥有该房产的全部所有权，乙方（或甲方）享有该房产的使用权。

2.婚后，甲方（或乙方）负责该房产的维护和保养，乙方（或甲方）协助甲方（或乙方）进行维护和保养。

3.婚后，甲方（或乙方）享有该房产的收益权，乙方（或甲方）享有该房产的知情权。

4.婚后，甲方（或乙方）有权处置该房产，乙方（或甲方）不得擅自处置该房产。

四、其他约定

1.甲方（或乙方）在婚前、婚后均有权要求乙方（或甲方）按照约定履行义务，若乙方（或甲方）不履行义务，甲方（或乙方）有权要求乙方（或甲方）承担相应的违约责任。

2.甲方（或乙方）在婚前、婚后均有权要求乙方（或甲方）协助其进行房产维护和保养，若乙方（或甲方）拒绝协助，甲方（或乙方）有权要求乙方（或甲方）承担相应的违约责任。

3.甲方（或乙方）在婚前、婚后均有权要求乙方（或甲方）履行收益权，若乙方（或甲方）拒绝履行收益权，甲方（或乙方）有权要求乙方（或甲方）承担相应的违约责任。

4.甲方（或乙方）在婚前、婚后均有权要求乙方（或甲方）履行知情权，若乙方（或甲方）拒绝履行知情权，甲方（或乙方）有权要求乙方（或甲方）承担相应的违约责任。

5.甲方（或乙方）在婚前、婚后均有权要求乙方（或甲方）不得擅自处置该房产，若乙方（或甲方）擅自处置该房产，