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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版委托物业服务物业管理委托的条款
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1委托方的基本信息
1.2受托方的基本信息
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
4.物业服务期限
4.1合同期限
4.2合同续签及终止条件
5.物业管理职责
5.1物业管理基本职责
5.2物业管理具体职责
6.物业维修及养护
6.1物业维修责任划分
6.2物业维修费用承担
6.3物业养护工作安排
7.物业安全及消防管理
7.1物业安全管理职责
7.2消防安全管理职责
8.物业档案管理
8.1物业档案管理范围
8.2物业档案管理要求
9.物业纠纷处理
9.1物业纠纷处理原则
9.2物业纠纷处理程序
10.违约责任
10.1委托方违约责任
10.2受托方违约责任
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方的基本信息
1.1委托方的基本信息
1.1.1委托方名称:_________________
1.1.2法定代表人/负责人姓名:_________________
1.1.3联系地址:_________________
1.1.4联系电话:_________________
1.2受托方的基本信息
1.2.1受托方名称:_________________
1.2.2法定代表人/负责人姓名:_________________
1.2.3联系地址:_________________
1.2.4联系电话:_________________
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.1.1小区绿化养护
2.1.2小区环境卫生清洁
2.1.3小区公共设施设备维护
2.1.4小区安全巡逻
2.2物业服务标准
2.2.1绿化养护标准:确保绿化带内无杂草,树木生长正常。
2.2.2环境卫生清洁标准:确保小区内无垃圾、杂物,地面清洁。
2.2.3公共设施设备维护标准:确保设施设备正常运行,及时修复故障。
2.2.4安全巡逻标准:24小时巡逻,确保小区安全。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.1.1小区物业费为每平方米每月________元。
3.1.2公共设施设备维修费用由维修费用承担方支付。
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1物业费按季度缴纳,每个季度首月缴纳。
3.2.2维修费用在维修完成后由维修费用承担方支付。
4.物业服务期限
4.1合同期限
4.1.1本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2合同续签及终止条件
4.2.1合同期满前____个月,双方可协商续签合同。
4.2.2任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行时,有权终止合同。
5.物业管理职责
5.1物业管理基本职责
5.1.1负责小区内公共区域的日常维护与管理。
5.1.2负责小区内公共设施设备的正常运行与维护。
5.1.3负责小区内安全保卫工作。
5.2物业管理具体职责
5.2.1制定小区管理制度,报委托方备案。
5.2.2组织实施小区绿化、环境卫生、公共设施设备的养护工作。
5.2.3组织实施小区安全保卫工作,确保小区安全。
6.物业维修及养护
6.1物业维修责任划分
6.1.1公共设施设备维修由受托方负责。
6.1.2小区业主自用设施设备维修由业主自行负责。
6.2物业维修费用承担
6.2.1公共设施设备维修费用由物业服务费用中列支。
6.2.2业主自用设施设备维修费用由业主自行承担。
6.3物业养护工作安排
6.3.1受托方应定期对小区绿化、环境卫生、公共设施设备进行养护。
6.3.2养护工作应确保小区内设施设备处于良好状态。
8.物业档案管理
8.1物业档案管理范围
8.1.1业主档案:包括业主个人信息、房产证复印件、身份证复印件等。
8.1.2物业管理档案:包括小区规划图纸、设备清单、维修记录、费用收据等。
8.1.3公
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