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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方同意为甲方提供二手房代理服务，包括但不限于房源信息收集、房屋评估、交易谈判、合同起草、交易过户等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、诚信的服务。

乙方应积极协调交易双方，确保交易顺利进行，并在规定时间内完成交易过户手续。

二、委托事项

1.委托事项

甲方委托乙方代理出售其名下位于______的二手房，房屋信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋用途：______

甲方同意乙方在代理期间内，有权代表甲方进行房屋的展示、宣传和推广。

2.委托期限

本合同的有效期为______个月，自合同签订之日起计算。

在委托期限内，甲方不得自行或通过其他中介机构进行房屋的出售活动。

三、费用与支付

1.服务费用

乙方代理服务的费用为房屋成交价的______%，该费用由成交方支付。

甲方同意在交易完成后，将乙方代理服务费用支付给乙方。

2.支付方式

甲方应在交易完成后，将乙方代理服务费用支付给乙方，支付方式为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照约定支付乙方代理服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

甲方自行或通过其他中介机构进行房屋出售的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付______的违约金。

乙方泄露甲方房屋信息或泄露交易秘密的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和调查，如发现信息虚假或不符合实际，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋交易过程中的相关文件和证明，包括但不限于产权证明、交易合同等。

义务：

在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方的调查和交易活动。

在交易完成后，按照约定支付乙方代理服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，有权代表甲方进行房屋的出售活动，包括但不限于发布广告、组织看房等。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

为甲方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。

在交易过程中，维护甲方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

六、房屋信息与保密

1.房屋信息

乙方应向甲方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋面积、结构、设施、权属等。

甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、交易合同等文件。

2.保密义务

双方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、付款方式与期限

1.代理服务费

合同签订后，甲方应支付乙方代理服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。

2.交易佣金

在交易完成后，甲方应支付乙方交易佣金，具体金额和支付方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付代理服务费或交易佣金，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。

若甲方无故解除合同，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息，应向甲方支付______的违约金。

若乙方未按约定完成交易，应向甲方支付______的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时