二零二五版房屋出售转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出售转让合同

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权证、土地使用权证等相关证明文件。

房屋的质量应满足居住或使用要求，包括但不限于建筑结构、设施设备、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或影响。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、支付与转让

1.支付方式

乙方应按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款。

2.房屋转让

乙方在支付全部购房款后，甲方将房屋产权及相关文件依法转让给乙方。

乙方取得房屋产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户、提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款。

在取得房屋产权后，负责房屋的维护和使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付购房款后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款（如有）

在甲方交付房屋后，乙方支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方取得房屋产权后，甲方在______个工作日内（具体时长）退还乙方预付款的余额，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任