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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区出租房屋合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

1.3合同签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业费及公共事业费

7.1物业费标准

7.2物业费支付方式

7.3公共事业费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证件号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证件号码1.2.3联系电话1.3合同签订时间：2025年1月1日

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、餐桌、衣柜、床、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期间调整：如双方同意，可协商调整租赁期限，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前将租金支付至房屋所有权人指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租赁期内如遇政策性调价或房屋维修等原因导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满或双方协商一致解除合同时，如房屋及设施完好无损，房屋所有权人应在收到退还押金的申请后5个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：房屋租赁期满或双方协商一致解除合同时

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由承租人承担，但房屋所有权人负责房屋的结构安全和公共设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.物业费及公共事业费

7.1物业费标准：根据物业管理公司的收费标准，每月物业费为人民币500元整。

7.2物业费支付方式：每月物业费与租金一同支付。

7.3公共事业费支付：水、电、燃气等公共事业费由承租人按照实际使用情况自行支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金或押金；

8.1.2承租人违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租人损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿；

8.1.4承租人擅自转租、转借房屋；

8.1.5房屋所有权人未按时交付房屋或提供必要的居住条件；

8.2违约责任承担

8.2.1对于承租人的违约行为，房屋所有权人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2对于房屋所有权人的违约行为，承租人有权要求房屋所有权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。