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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版对事业单位的物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.2服务内容

2.3服务标准

2.4服务时间

3.服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量监控

4.3质量改进措施

5.服务期限

5.1合同期限

5.2期限延长

5.3期限终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同附件清单

13.1附件清单内容

13.2附件清单效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同附件清单份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（事业单位名称）：全称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（物业服务企业名称）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.服务内容与范围

2.1物业服务项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全防范、车辆管理、社区服务等内容

2.2服务内容：详细列出甲方所需的具体服务项目及要求

2.3服务标准：按照国家、行业和地方相关标准执行，确保服务质量

3.服务费用

3.1服务费用构成：详细列出服务费用的构成项目，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等

3.2费用支付方式：采用按月结算、预付或分期支付方式，具体方式由双方协商确定

3.3费用调整机制：根据物价上涨、政策调整等因素，经双方协商一致后可调整服务费用

4.服务质量保证

4.1质量标准：严格按照国家、行业和地方相关标准执行，确保服务质量达到合同约定要求

4.2质量监控：设立质量监控机构，定期对服务质量进行检查和评估

4.3质量改进措施：针对服务质量问题，乙方应及时采取措施进行改进，确保服务质量不断提升

5.服务期限

5.1合同期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年

5.2期限延长：如需延长合同期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

（1）甲方因政策调整、机构改革等原因停止使用乙方提供的服务；

（2）乙方因自身原因无法继续履行合同义务；

（3）双方协商一致解除合同

6.违约责任

（1）乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定；

（2）乙方未按时缴纳服务费用；

（3）甲方未按合同约定支付服务费用；

（4）一方违反保密条款；

（5）一方违反合同解除、终止条款；

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任；

6.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1保密内容：包括但不限于甲方单位的内部信息、乙方服务过程中获取的甲方相关信息等

7.2保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁

（1）当地消费者协会；

（2）相关行业协会；

（3）仲裁委员会

8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定的程序进行调解或仲裁，双方应积极配合，提供必要的证据和资料

9.合同变更

（1）法律法规、政策调整；

（2）合同履行过程中出现不可抗力因素；

（3）双方协商一致认为需要变更的其他情况

9.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效

9.