楼宇租赁协议模板合同8篇.docx

楼宇租赁协议模板合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下物业并愿意出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于__________市/区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________（如办公室、商铺等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（如季度、半年、年等）支付一次，首次租金在签约后______日内支付。

3.逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、用途及限制

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方同意的用途。

五、物业交付与返还

1.甲方在签约后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应对物业进行验收并签署书面确认文件。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业良好状态（正常损耗除外）。

六、物业维修与保养

租赁期间，乙方应负责物业的日常维修与保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏，双方应共同承担修复费用。

七、税费与费用承担

1.租赁期间产生的税费由______方承担。

2.物业的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。

3.其他未明确列明的费用由双方协商解决。

八、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以提前终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

4.一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方楼宇一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的楼宇（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的改进或增设他物，需事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方根据违约情况协商确定。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，双方均