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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宾馆出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.宾馆的基本情况

2.1宾馆地址

2.2宾馆面积

2.3宾馆设施

3.出租期限

3.1出租开始日期

3.2出租结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.宾馆的维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.宾馆的装修与改造

7.1装修改造审批

7.2装修改造费用

7.3装修改造后的归属

8.宾馆的经营与管理

8.1经营范围

8.2经营方式

8.3管理制度

9.宾馆的租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：宾馆设施清单

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：宾馆

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：酒店管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.宾馆的基本情况

2.1宾馆地址：市区路号

2.2宾馆面积：5000平方米

2.3宾馆设施：包括客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等

3.出租期限

3.1出租开始日期：2025年1月1日

3.2出租结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账至出租方账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币50万元

5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，宾馆设施完好

5.3押金退还方式：合同期满后一个月内，扣除必要的维修费用后，退还承租方

6.宾馆的维修与保养

6.1出租方维修责任：负责宾馆的日常维修和保养

6.2承租方保养责任：负责宾馆内部设施的日常保养和清洁

7.宾馆的装修与改造

7.1装修改造审批：任何装修改造需经出租方书面同意

7.2装修改造费用：由承租方承担

7.3装修改造后的归属：装修改造后的设施归出租方所有

8.宾馆的经营与管理

8.1经营范围：宾馆的日常经营，包括客房出租、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等

8.2经营方式：承租方应按照宾馆的经营规范和出租方的指导进行经营

8.3管理制度：承租方应遵守宾馆的各项管理制度，包括安全、卫生、消防等

9.宾馆的租赁合同解除

9.1.1承租方未按时支付租金或押金

9.1.2承租方违反合同约定的经营行为

9.1.3承租方造成宾馆重大损失或损坏

9.2解除程序：出租方应提前30日书面通知承租方，并要求承租方在接到通知后10日内搬离宾馆

9.3解除后的处理：解除合同后，承租方应立即搬离宾馆，出租方有权收回宾馆并处理相关事宜

10.违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金或押金

10.1.2承租方违反合同约定的经营行为

10.1.3承租方造成宾馆设施损坏或损失

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同变更程序：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议

13.合同附件

13.1附件一：宾馆设施清单

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务

14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2026年12月31日止

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义