旅游区场地租赁(2025年).docx

旅游区场地租赁(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及范围

1.1甲方同意将位于__________的旅游区场地租赁给乙方使用，场地具体范围为：__________。

1.2乙方租赁场地的面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用（如有）：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__日内支付首期租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用场地，但必须遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地的用途。

4.2乙方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.4乙方租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.5乙方租赁期间，应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保乙方在租赁期内正常使用场地。

5.2甲方应按照约定提供场地及相关设施，并保证设施的正常运行。

5.3甲方有权监督乙方使用场地的行为，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。

6.3甲方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金，违约金为本应提供场地或设施费用的一倍。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租赁场地平面图

6.租赁场地设施清单

7.租金支付证明文件

8.违约金计算公式说明

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。

2.乙方擅自改变场地用途：未经过甲方同意，乙方改变租赁场地的原有用途。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.甲方未按约定提供场地或设施：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或相关设施。

5.甲方擅自提高租金：未经乙方同意，甲方在合同履行期间提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁物使用的期限。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期后按合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变场地用途：

解决办法：要求乙方立即恢复场地原用途，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：

解决办法：要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。

4.甲方未按约定提供场地或设施：

解决办法：要求甲方在规定时间内提供场地或设施，造成损失的，要求甲方赔偿。

5.甲方擅自提高租金：

解决办法：协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.旅游区经营单位租赁场地给旅游企业举办活动。

2.房地产开发商租赁商业场地给零售商家使用。

3.体育场馆经营者租赁场地给体育俱乐部使用。

4.展览中心租