抵押借款合同2025年.docx

抵押借款简单合同2025年通用

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

1.名称：__________

2.住所：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

乙方（出借人）：

1.名称：__________

2.住所：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款。

第三条借款利息

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.利息计算方式：按借款本金乘以月利率计算。

3.利息支付方式：每月__日前，甲方应支付当月借款利息。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为分期还款。

2.甲方应按本合同约定的还款计划，每月__日前，向乙方支付约定的还款金额。

3.若甲方未按约定时间还款，乙方有权按约定加收滞纳金。

第五条抵押物

1.甲方为确保本借款合同的履行，同意将下列财产抵押给乙方：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。

3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

4.抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。

第六条合同的变更、解除和终止

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同履行期间，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以变更或解除合同。

3.有下列情形之一的，本借款合同自行终止：

（1）甲方按约定还清借款本金及利息、滞纳金等费用；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定时间还款的，应按约定支付滞纳金。

2.甲方未按本合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

甲方签字：__________

乙方签字：__________

（盖章）：__________

（盖章）：__________

签订地点：__________

一、附件列表：

1.借款申请书

2.借款人身份证明文件

3.出借人身份证明文件

4.抵押物权属证明文件

5.抵押登记证明文件

6.还款计划表

7.借款合同变更协议

8.借款合同解除协议

9.违约金计算公式

10.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款，视为违约。

2.甲方未按约定提供抵押物，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款，视为违约。

4.甲方提供的抵押物权属有争议，认定为违约。

5.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，认定为违约。

6.甲方、乙方未经对方同意，单方面变更或解除合同，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向出借人借款的甲方。

2.出借人：指提供借款给借款人的乙方。

3.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押物权属情况进行登记，以保障出借人的权益。

5.还款：指借款人按照约定时间、方式向出借人支付借款本金及利息的行为。

6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务，按照约定向出借人支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方有权按照约定加收滞纳金，并与甲方协商解决或向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按约定提供抵押物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.问题：抵押物权属有争议。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.问题：甲方、乙方未经对方同意，单