二零二五房屋拆迁补偿标准、合同、协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五房屋拆迁补偿标准、合同、协议

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿标准

1.补偿方式

甲方对乙方房屋的拆迁补偿方式为：______（货币补偿、产权调换、产权调换与货币补偿相结合等）。

2.补偿标准

乙方房屋的拆迁补偿标准如下：

货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照规定的补偿标准计算。

产权调换：乙方可以选择与被拆迁房屋面积相当或更大的房屋进行调换。

产权调换与货币补偿相结合：在产权调换的基础上，给予乙方一定额度的货币补偿。

3.补偿金额

乙方房屋的拆迁补偿金额为______元（大写：______）。

二、合同与协议

1.合同签订

甲方与乙方应在拆迁协议签订后______个工作日内，共同签订本拆迁补偿合同。

2.协议内容

拆迁原因、范围、期限；

拆迁补偿方式、标准、金额；

拆迁安置方案；

乙方房屋的拆除时间、方式；

乙方搬迁期限、过渡安置措施；

双方的权利和义务；

违约责任；

争议解决方式；

其他双方约定的事项。

3.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议生效后______个工作日内，将乙方房屋拆除并完成拆迁补偿工作。

2.交房地点

乙方房屋的拆除地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应在拆除房屋前，自行处理房屋内的物品，如需甲方协助，应提前______个工作日通知甲方。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，确保人身和财产安全。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁评估，确保评估结果的公正性。

有权根据拆迁补偿标准，决定补偿方式及金额。

义务：

按照拆迁补偿标准，向乙方支付相应的补偿款项。

提供乙方房屋拆迁后的安置方案，确保乙方合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照拆迁补偿标准进行补偿。

有权要求甲方提供合理的安置方案。

义务：

配合甲方进行房屋拆迁评估。

按照约定的时间、地点进行房屋搬迁。

六、拆迁评估与安置

1.评估方式

甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行拆迁评估。

评估结果应在评估完成后______个工作日内通知乙方。

2.安置方案

甲方应在拆迁评估完成后______个工作日内，向乙方提供安置方案。

安置方案应包括安置地点、面积、户型等信息。

七、付款方式与期限

1.补偿款支付

拆迁补偿款应在房屋拆迁完成且乙方搬迁后______个工作日内支付给乙方。

2.安置款支付

安置款应在乙方入住安置房屋后______个工作日内支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付拆迁补偿款或安置款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的安置方案不符合乙方要求，应重新提供或赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时搬迁，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋信息不真实，导致评估结果不准确，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本拆迁补偿协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题