房屋租赁居间协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间协议合同书范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______（具体地址），为______（房屋类型），建筑面积为______平方米。

房屋内设施包括______（列举房屋内的设施，如家具、电器等）。

2.租赁条件

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

二、租赁费用与押金

1.租金

甲方应按约定的租金支付方式，于每月______日前支付当月租金。

2.押金

甲方在签订本协议时需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约行为，乙方应无息退还押金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应确保房屋在租赁期满前______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方。

2.退房

租赁期满后，甲方应按乙方要求进行房屋清洁，并按协议约定的时间办理退房手续。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

乙方如未按约定提供房屋，应向甲方支付______元的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

有权要求乙方提供房屋产权证明文件等相关合法文件。

义务：

按照约定的租赁期限支付租金。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的租金和期限支付租金。

有权对甲方在房屋内进行的使用行为进行监督，确保不违反相关法律法规和租赁协议。

义务：

提供合法、安全的房屋供甲方租赁。

在租赁期间保持房屋的基本维修和保养。

六、房屋状况说明

1.房屋现状

乙方应向甲方提供房屋的详细现状说明，包括房屋的结构、设施、维修情况等。

2.责任划分

房屋的现有瑕疵或损坏，在租赁协议签订前已存在的，由乙方承担责任。

租赁期间产生的任何损坏或瑕疵，除甲方故意损坏或使用不当外，由乙方负责修复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

甲方应按约定的租金支付方式，于每月______日前支付当月租金。

2.押金

甲方在签订本协议时需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约行为，乙方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按约定进行房屋维修，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本