二零二五版离婚房产赠与未成年子女的协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版离婚房产赠与未成年子女的协议

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产赠与描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

赠与的房产应符合国家相关法律法规，并符合乙方居住需求。

2.赠与条件

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受赠与。

赠与的房产归乙方所有，乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

二、协议内容

1.赠与方式

甲方应将房产的权属证书等相关文件交付给乙方，乙方应妥善保管。

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

2.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期______年（具体时长）。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助。

甲方有权要求乙方按照协议约定使用、维护和管理房产。

2.甲方义务

甲方应确保房产的权属清晰，无任何争议。

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.乙方权利

乙方有权按照协议约定使用、维护和管理房产。

乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。

4.乙方义务

乙方应按照协议约定使用、维护和管理房产。

乙方应配合甲方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

乙方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方享有的房产进行监管，确保房产用于未成年子女的教育、生活和成长。

有权要求乙方定期提供房产的使用情况报告。

义务：

负责未成年子女的抚养和教育费用，确保房产的安全和合理使用。

在必要时，应配合乙方处理房产相关的法律事务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权接受甲方赠与的房产，并享有房产带来的权益。

有权在未成年子女成年后，根据协议约定获得房产的部分或全部权益。

义务：

保管好房产，确保房产的安全和完好。

在未成年子女成年前，不得擅自处置房产。

六、房产管理

1.管理方式

甲方和乙方应共同设立房产管理小组，负责房产的日常管理和维护。

管理小组的成员由甲方和乙方指定，并共同商定管理规则。

2.管理费用

房产的管理费用由甲方和乙方按比例分担。

管理费用包括但不限于物业费、维修费等。

七、变更与解除

1.变更

本协议在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。

2.解除

如一方严重违反本协议，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解