2025版商业街区商铺租赁与使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业街区商铺租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.商铺使用与管理

6.1.商铺用途

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺使用限制

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件

8.2.不可抗力处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.商铺租赁清单

12.3.其他附件

13.其他约定

13.1.违约金比例

13.2.通知方式

13.3.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY个体工商户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方负责人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称：商业街区商铺

2.2.商铺地址：省市区路号栋

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺装修情况：商铺内已按照出租方要求完成装修，装修费用已由出租方承担。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期限届满前30日内，双方可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的10日前一次性支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月10日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2.押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为。

5.3.押金退还流程：合同期满后，承租方向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金。

6.商铺使用与管理

6.1.商铺用途：用于经营服装零售业务。

6.2.商铺维护责任：商铺内部设施的维护保养由承租方负责，外部设施的维护保养由出租方负责。

6.3.商铺使用限制：承租方不得将商铺用于违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得将商铺转租、转借他人使用。

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。

9.合同解除

9.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等情形。

9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构：无

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.商铺租赁清单

12.3.其他附件：包括但不限于装修图纸、水电表读数等。

13.其他约定

13.1.违约金比例：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金比例为每月租金的1%