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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业物业管理委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用结算
4.物业管理服务标准
4.1物业服务项目及标准
4.2物业服务时间要求
4.3物业服务质量要求
5.物业管理责任
5.1物业管理公司责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.业主权益保障
6.1业主参与物业管理
6.2业主投诉处理
6.3业主利益保护
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务项目及标准
11.2附件二：物业管理费用明细表
11.3附件三：业主大会议事规则
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除生效
14.其他约定事项
14.1合同解除后的权利义务
14.2合同解除后的费用结算
14.3合同解除后的争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（委托方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（受托方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方法定代表人联系电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方法定代表人联系电话]
2.合同标的
2.1物业管理范围
本合同约定乙方对甲方位于[物业管理地址]的物业管理区域进行管理，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2.2物业管理内容
乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对甲方物业管理区域内的房屋、公共设施、设备等进行全面管理，具体内容包括但不限于：
（1）房屋及公共设施的维修、养护；
（2）公共区域的清洁、绿化；
（3）停车场管理；
（4）安全防范；
（5）物业档案管理；
（6）业主大会及业主委员会的协助工作；
（7）其他物业管理相关工作。
2.3物业管理期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[物业管理期限]，自合同生效之日起计算。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
物业管理费用按照[物业管理收费标准]执行，具体费用标准见附件二。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，业主应于每月[缴纳日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
3.3物业管理费用结算
物业管理费用结算周期为一个月，乙方应在每月[结算日期]前向甲方出具物业管理费用结算单，并附相关费用明细。
4.物业管理服务标准
4.1物业服务项目及标准
（1）房屋及公共设施的维修、养护，确保设施设备正常运行；
（2）公共区域清洁，保持环境整洁；
（3）绿化养护，确保绿化带美观；
（4）停车场管理，确保车辆停放有序；
（5）安全防范，确保小区安全；
（6）物业档案管理，确保档案完整、准确；
（7）其他物业管理相关工作。
4.2物业服务时间要求
乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，在规定的时间内完成各项物业管理服务。
4.3物业服务质量要求
乙方应保证物业管理服务质量，确保业主的合法权益不受侵害。
5.物业管理责任
5.1物业管理公司责任
乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对甲方物业管理区域内的各项物业管理事项负责。
5.2业主责任
业主应遵守国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，配合物业管理公司的工作。
5.3第三方责任
第三方因自身原因造成甲方物业管理区域内的损害，应承担相应的法律责任。
6.业主权益保障
6.1业主参与物业管理
业主有权参与物业管理，对物业管理事项提出意见和建
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