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合租个人安全协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称该房屋），为明确双方在合租期间的权利义务，保障双方的人身和财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租个人安全协议合同（以下简称本合同）。

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[几居室]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。

房屋现有装修及设施设备状况，双方确认并以附件形式（见附件一：房屋及设施设备清单）作为本合同的一部分。

2.合租区域

双方合租该房屋，约定各自使用的房间为：甲方使用[房间具体位置及面积]，乙方使用[房间具体位置及面积]。

双方共同使用的区域包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域（以下简称公共区域）。

二、权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及公共区域。

有权监督乙方对房屋及公共区域的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

2.义务

应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及设施设备进行正常维护、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

定期对房屋及公共区域进行安全检查，如发现安全隐患，应及时采取措施消除，并告知乙方注意安全事项。

按照本合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备，未经乙方书面同意，不得擅自变更房屋结构或减少设施设备。

协助乙方办理与居住相关的必要手续，如提供房屋证明文件等。

乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及公共区域。

在租赁期间，对自己使用的房间享有独立的使用权，但不得擅自改变房间用途或进行违法违规活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

合理使用房屋及公共区域，不得故意损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或影响邻里关系的行为。

妥善保管个人财物及贵重物品，因自身保管不善导致财物丢失或损坏的，自行承担责任。

协助甲方共同维护房屋及公共区域的安全和卫生，定期打扫公共区域卫生，保持环境整洁。

三、租金及费用支付

1.租金

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：__________________元整）。

租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

2.其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用（以下简称其他费用）。

乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳其他费用，如因乙方未及时缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维护

1.使用规定

双方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违规改造。

在使用公共区域时，应遵守公共秩序，不得妨碍他人正常使用。如因乙方原因造成公共区域设施设备损坏或影响他人使用的，乙方应负责修复或赔偿。

不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何违法违规及危害公共安全的活动。

2.维护责任

甲方负责房屋主体结构及共用设施设备的正常维护、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

乙方应负责自己使用房间内的设施设备的日常维护、保养，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

对于因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任。如损坏情况严重，影响房屋正常使用的，甲方有权要求乙方限期修复或承担相应的赔偿责任后解除本合同。

五、安全保障

1.门锁安全

双方应各自妥善保管房间门锁钥匙，不得随意转借他人。如因特殊情