买卖合同实用版二手小产权买卖合同10篇.docx

买卖合同实用版二手小产权买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处二手小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下买卖协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________。

2.房产面积：__________平方米。其中，房屋使用面积为______平方米。楼层及房屋布局为：____________。其它附属设施包括：__________等。该房产为小产权房，不涉及土地使用权争议。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将房产出售给乙方。此价格包含附属设施费用，但不包含税费和中介费用。交易税费依照相关规定各自承担相应部分。该价格已经甲乙双方认可，不存在任何异议。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。甲方在确认收到定金后办理相关手续。待过户手续办理完毕后，乙方应在______天内将剩余款项支付至甲方指定账户。若因甲方原因导致合同无法履行，应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致合同无法履行，则甲方有权没收定金。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______天内将房产交付给乙方使用。甲乙双方共同确认交接情况，签署交接单。交接后，该房产的风险由乙方承担。若因甲方原因导致无法按期交付房产，应按日计算向乙方支付违约金，违约金的金额计算方式为房屋总价的百分之______（%），直到实际交付日为止。

三、产权状况与违约责任

附注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方所有。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等

篇2

二手小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方自愿出售位于XXXX地点的小产权房[房产证编号]（以下简称“该房屋”）给乙方，经双方友好协商，就买卖该房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.权属状况：小产权房，产权年限XX年。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：合同签订之日支付人民币[定金金额]元整；

（2）首付款：XXXX年XX月XX日之前支付人民币[首付款金额]元整；

（3）尾款：房屋过户完成后XX个工作日内支付余款。

3.过户费用：甲乙双方按照国家及地方相关规定承担各自应承担的过户税费。

4.房屋交付：房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，便于乙方入住。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.房屋过户过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保顺利过户。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

3.乙方在购买该房屋时，对该房屋的现状已充分了解并接受。交易完成后，如因乙方原因导致权属纠纷或损失，与甲方无关。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方全额房款后未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应按照乙方已支付金额的XX%向乙方支付违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

五、其他条