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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租屋承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的结构、面积、用途

2.3房屋的权属证明

3.承租方基本情况

3.1承租方的名称、住所、法定代表人

3.2承租方的经营范围

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长和缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付标准

5.2租金支付的时间、方式及期限

5.3租金调整及违约责任

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋的使用范围及限制

6.2房屋的维修责任及费用承担

6.3房屋的损坏及修复责任

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租的条件及程序

7.2房屋转借的条件及程序

7.3转租或转借的违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

8.3解除或终止合同的违约责任

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.2出租方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决方式

10.1争议的解决途径

10.2争议解决方式的适用范围

10.3争议解决机构的选定

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充条款

11.3合同生效及解除条件

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

12.3合同生效的法律效力

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件及程序

13.2合同解除的条件及程序

13.3合同变更或解除的生效时间

14.合同附件

14.1合同附件的内容

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同遵守国家有关房地产租赁管理的政策和规定。

1.2合同订立的目的和原则

1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.1.1出租房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋的结构、面积、用途

2.2.1出租房屋为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]。

2.3房屋的权属证明

2.3.1出租方提供房屋所有权证书或使用权证书，证明房屋权属合法。

第三条承租方基本情况

3.1承租方的名称、住所、法定代表人

3.1.1承租方名称：[承租方名称]

3.1.2承租方住所：[承租方住所]

3.1.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.2承租方的经营范围

3.2.1承租方经营范围：[经营范围]

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限的延长和缩短

4.2.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余期限。

4.2.2租赁期限可经双方协商一致后缩短，缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额及支付标准

5.1.1租金金额为每月[租金金额]元。

5.2租金支付的时间、方式及期限

5.2.1租金每月[支付日期]前支付。

5.2.2租金支付方式为现金支付。

5.2.3租金支付期限为自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

5.3租金调整及违约责任

5.3.1租金在租赁期间内不得调整。

5.3.2如因政策调整等原因导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整，否则视为违约。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋的使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋的维修责任及费用承担

6.2.1房屋的日常维修及保养由承租方负责。

6.2.2房屋的维修费用由承租方承担，但属于房屋自然老化或质量问题导致的维修，由出租方承担。

6.3房屋的损坏及修复责任

6.3.1因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转借

7.1房屋转租的条件及程序

7.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租