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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合法二手房出售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产证照及登记

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3过户手续及费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.交房条件及验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1房产产权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“房产”指买卖双方约定的位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。

“交付”指甲方将房产的占有权、使用权及收益权移转给乙方。

“过户”指甲方配合乙方办理房产权属转移登记手续。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件为准。

2.合同双方

2.1出售方信息

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2买受方信息

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于：_________市_________区_________街道_________号

建筑面积：_________平方米

户型：_________

房产证号：_________

3.2房产权属证明

甲方承诺房产权属清晰，无权属纠纷，并提供房产证原件供乙方查验。

3.3房产证照及登记

甲方保证房产证照齐全，无抵押、查封等限制，并配合乙方办理过户手续。

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

本合同房产出售价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

（1）支付比例：_________%

（2）支付时间：_________前

（3）支付方式：_________（如银行转账、现金等）

4.3付款时间

（1）首付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付首付_________元；

（2）尾款：乙方应在房产交付前_________个工作日内支付尾款_________元；

（3）税费：乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕后_________个工作日内支付房产税费_________元。

4.4付款地点

付款地点：_________市_________区_________街道_________号

5.交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，具体交付时间为_________年_________月_________日。

5.2交付地点

交付地点：房产实际所在地，即_________市_________区_________街道_________号。

5.3过户手续及费用

（1）甲方应在本合同约定的过户时间内配合乙方办理房产过户手续；

（2）过户费用：_________元，由乙方承担；

（3）过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及相关文件交付给乙方。

8.违约责任