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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宅基地房屋买卖合同范本通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用规定
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移
5.2房屋登记手续
5.3登记费用承担
6.合同生效及解除
6.1合同生效条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋所有权证
9.2房屋土地使用权证
9.3其他相关文件
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更生效
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除生效
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止生效
13.通知送达
13.1通知方式
13.2通知送达地址
13.3通知送达生效
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋所在区域：
具体地址：
2.2房屋面积
房屋总面积：平方米
房屋用途：住宅
2.3房屋结构
房屋结构类型：砖混结构
2.4房屋用途
房屋用途：自住
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2付款方式
买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交易价款一次性支付给出卖方。
3.3付款时间
买受方应于______年______月______日前将房屋交易价款支付至出卖方指定的银行账户。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；
4.3房屋使用规定
（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（2）爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁；
（3）遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移
出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋所有权及土地使用权依法转移给买受方。
5.2房屋登记手续
买受方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋所有权及土地使用权登记手续。
5.3登记费用承担
房屋登记费用由买受方承担。
6.合同生效及解除
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
6.3合同解除程序
合同解除前，双方应协商解决争议；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）一方未按合同约定支付房屋交易价款；
（2）一方未按合同约定交付房屋；
（3）一方未按合同约定办理房屋产权转移及登记手续；
（4）一方违反合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价款的______%；
（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；
（3）违约方应承担因违约所产生的一切费用；
7.3违约赔偿计算方式
（1）违约金按房屋交易价款的______%计算；
（2）损失赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋交易价款的______%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉
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