北京房屋的租赁合同8篇.docx

北京房屋的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.支付方式：租金每[支付周期]支付一次，乙方应于每周期的第一天将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，将押金余额退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。

（3）甲方应确保水、电等基本生活设施的供应。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及水、电等费用。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

五、房屋损坏及维修责任

1.因乙方人为原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.因不可抗力导致的房屋损坏，由双方共同协商修复或承担相应损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

4.其他情况下合同解除或终止的，双方应按照实际居住时间结算租金和其他费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额以实际损失为准，但不得低于本合同总租金的百分之二十。

八、争议解决

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---结束---

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，愿意将房屋租赁给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋包括但不仅限于[房屋结构、房间数量、设施等描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式，例如：每月、每季度等]，租金支付日期为每期的[支付日期]。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的重大修缮责任。

2.乙方应负责日常维护和管理，保持房屋的整洁和完好。

3.租赁期间如发生非乙方过失造成的房屋损坏，由甲方负责修缮。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

4.未经甲方同意，乙方不得转租或分租租赁房屋。

七、合同解除与终止

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