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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校物业管理合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2物业管理公司基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.2学校责任

4.3双方共同责任

5.物业管理服务质量保障

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量考核

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用承担

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事件处理

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

8.3档案查询与利用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规范

9.2物业维护责任

9.3物业使用争议处理

10.合同期限及终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校名称：___________

1.1.2学校地址：___________

1.1.3学校法定代表人：___________

1.1.4学校联系电话：___________

1.1.5学校电子邮箱：___________

1.2物业管理公司基本信息

1.2.1公司名称：___________

1.2.2公司地址：___________

1.2.3公司法定代表人：___________

1.2.4公司联系电话：___________

1.2.5公司电子邮箱：___________

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：___________

2.1.2物业管理区域面积：___________平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全保卫服务

2.2.2清洁卫生服务

2.2.3维修保养服务

2.2.4环境绿化服务

2.2.5公共设施维护服务

2.2.6客户服务

2.3物业管理服务标准

2.3.1安全保卫服务标准：___________

2.3.2清洁卫生服务标准：___________

2.3.3维修保养服务标准：___________

2.3.4环境绿化服务标准：___________

2.3.5公共设施维护服务标准：___________

2.3.6客户服务标准：___________

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1基础物业管理费

3.1.2专项服务费

3.1.3其他费用

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1支付周期：___________

3.2.2支付方式：___________

3.2.3逾期支付违约金比例：___________

3.3物业管理费用调整机制

3.3.1调整周期：___________

3.3.2调整条件：___________

3.3.3调整程序：___________

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2保证物业管理服务质量

4.1.3及时处理物业管理中的问题

4.2学校责任

4.2.1配合物业管理公司开展物业管理活动

4.2.2按时支付物业管理费用

4.2.3维护物业管理区域的秩序

4.3双方共同责任

4.3.1遵守国家有关物业管理法律法规

4.3.2维护物业管理区域的安全、卫生、绿化、秩序

4.3.3共同解决物业管理中的问题

5.物业管理服务质量保障

5.1服务质量标准

5.1.1安全保卫服务标准：___________

5.1.2清洁卫生服务标准：___________

5.1.3维修保养服务标准：___________

5.1.