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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与管理

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改动

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租金支付时间表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所：__________________

（4）联系电话：__________________

1.2出租方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所：__________________

（4）联系电话：__________________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：__________________

2.2商铺面积：__________________平方米

2.3商铺结构：__________________

2.4商铺用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________________元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付租金：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原因：因政府政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前____日通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________________元整。

6.2押金退还条件：租赁期限届满且租赁方无违约行为，租赁方可要求退还押金。

6.3押金退还方式：租赁方在提出退还押金申请后，出租方应在____日内退还押金至租赁方指定的账户。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不应超过实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。

10.2