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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房产基本信息

5.交易价格与支付方式

6.房产过户与产权转移

7.居间服务费用及支付

8.房产增值承诺

9.交易税费承担

10.违约责任与赔偿

11.争议解决

12.合同解除与终止

13.合同生效与解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指出售房产的当事人。

2.2“乙方”指购买房产的当事人。

2.3“房产”指甲方出售的位于__________的房产，具体信息详见第四条。

2.4“居间服务”指乙方委托乙方提供的房产买卖居间服务。

2.5“交易价格”指甲方出售房产的价格，具体金额详见第五条。

2.6“过户”指房产权属的转移登记手续。

第三条双方基本信息

3.1甲方：

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

3.2乙方：

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

第四条房产基本信息

4.1房产地址：____________________

4.2房产产权证号：____________________

4.3房产用途：____________________

4.4房产面积：____________________

4.5房产产权状况：____________________

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格为人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

5.3支付方式：____________________

第六条房产过户与产权转移

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

6.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产的完全产权。

第七条居间服务费用及支付

7.1乙方应向乙方支付居间服务费用，金额为人民币____________________元整。

7.2居间服务费用支付时间：本合同签订之日起__________日内。

7.3居间服务费用支付方式：____________________

第八条房产增值承诺

8.1甲方承诺，自房产过户登记之日起三年内，若房产增值超过交易价格的10%，甲方将按增值部分的10%向乙方支付额外补偿。

8.2增值计算依据为房产过户登记后的市场评估价值，评估由双方认可的第三方机构进行。

8.3乙方应在增值发生后的__________日内，向甲方提出补偿请求，甲方应在收到请求后的__________日内支付补偿金。

8.4若因政策调整、市场波动或其他不可抗力因素导致房产增值不足10%，甲方无需支付额外补偿。

第九条交易税费承担

9.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关法律法规和当地政策由甲方和乙方各自承担。

9.2甲方应承担的税费，甲方应在办理过户手续前支付完毕。

9.3乙方应承担的税费，乙方应在办理过户手续时支付完毕。

第十条违约责任与赔偿

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；

12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；

12.1.3双方协商一致解除合同。

12.2合同解除后，双方应立即终止合同权利义务。

第十三条合