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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宅基地房屋转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.转让房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权性质

3.3房屋结构及面积

3.4土地使用情况

4.转让价款及支付方式

4.1转让价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同履行及权利义务

5.1履行期限

5.2出让方权利义务

5.3受让方权利义务

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.2违约责任

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户

7.2税费承担

8.履约保证及解除合同

8.1履约保证

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2不可抗力

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：土地使用证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署

14.合同解释权及法律适用

14.1合同解释权

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“宅基地房屋”指甲方依法取得的宅基地使用权上建造的房屋；

（2）“土地使用权”指甲方依法取得的宅基地使用权；

（3）“转让价款”指乙方因取得转让房屋及土地使用权而支付给甲方的款项；

（4）“履行期限”指本合同约定的履行义务的时间期限；

（5）“违约责任”指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

3.转让房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

转让房屋位于______（房屋坐落位置），具体位置以房产证载明为准。

3.2房屋产权性质

转让房屋为私有产权，甲方拥有完全所有权。

3.3房屋结构及面积

转让房屋为______（房屋结构），建筑面积为______平方米。

3.4土地使用情况

转让土地面积为______平方米，使用权性质为______（土地使用权性质），使用期限至______年。

4.转让价款及支付方式

4.1转让价款

本合同转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部转让价款给甲方。

5.合同履行及权利义务

5.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。

5.2出让方权利义务

（1）甲方保证转让房屋及土地使用权真实、合法、有效，并依法享有所有权及使用权；

（2）甲方应配合乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应在合同履行期限内，将转让房屋及土地使用权交付给乙方。

5.3受让方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方在取得转让房屋及土地使用权后，享有相应的权益；

（3）乙方应遵守国家法律法规及村规民约，合理使用转让房屋及土地使用权。

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

本合同履行过程中，双方可约定缴纳履约保证金。履约保证金金额为人民币______元（大写：______元整），乙方应在本合同签订之日起______日内缴纳。

6.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付转让房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

（2）如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

（3）如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.履约保证及解除合同

8.1履约保证

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方履行合同或承担违约责任。

8.2合同解除