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房产销售合作协议书范本大全2025年通用

合同编号：__________

房产销售合作协议书

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房产项目，该项目包含__________栋住宅楼、__________栋商业楼及__________配套设施，共计__________套房产；

鉴于乙方具备专业的房产销售团队和丰富的销售经验，愿意为甲方房产项目提供销售代理服务；

双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将位于__________（项目地址）的房产项目全权委托给乙方进行销售代理；

1.2乙方负责组织销售团队，对甲方房产项目进行市场调研、推广宣传、客户接待、签约洽谈、售后服务等各项工作；

1.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批；

1.4乙方应确保甲方房产项目的销售工作顺利进行，努力完成甲方设定的销售目标；

1.5乙方在销售过程中，应严格遵守国家法律法规及房产销售相关政策，确保销售行为的合法性。

二、合作期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.2双方如需延长合作期限，应于有效期届满前__________个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、销售价格及佣金

3.1甲方同意按照乙方制定的销售价格对外销售房产项目；

3.2乙方在销售过程中，应严格执行销售价格，不得擅自降低或提高；

3.3甲方应按照实际销售金额的__________%向乙方支付佣金，佣金支付方式为__________；

3.4乙方应在每次销售成功后，向甲方提供销售凭证及详细销售数据，以便甲方核实佣金金额；

3.5甲方应在支付佣金时，向乙方开具正规发票。

四、推广宣传

4.1乙方负责制定房产项目的推广宣传方案，并报甲方审批；

4.2乙方应充分利用各种宣传渠道，加大甲方房产项目的宣传力度，提高项目知名度；

4.3乙方在推广宣传过程中，应确保宣传内容的真实性、合法性，不得发布虚假信息；

4.4甲方应给予乙方必要的支持与配合，协助乙方开展推广宣传活动。

五、销售团队管理

5.1乙方应确保销售团队的专业素质，对销售人员进行定期培训和考核；

5.2乙方销售人员应遵守甲方制定的销售规范，维护甲方形象；

5.3乙方应建立健全销售团队管理制度，确保销售过程的合规性；

5.4甲方应监督乙方销售团队的工作，对销售过程中的问题及时提出意见和建议。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；

6.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露与合作有关的信息；

6.3双方在合作结束后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务；

7.2如一方违反本协议，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

7.3双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产项目宣传资料

2.销售计划和推广策略

3.销售凭证及详细销售数据

4.销售团队管理制度

5.保密协议

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间履行合同义务

2.擅自降低或提高销售价格

3.发布虚假宣传信息

4.未对销售团队进行定期培训和考核

5.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息

6.未按照约定支付佣金

三、法律名词及解释：

1.房产销售合作协议书：房地产开发商与销售代理公司之间签订的，约定双方在房产销售过程中的权利义务关系的书面文件。

2.销售代理：销售代理公司代表房地产开发商，对外进行房产销售活动的行为。

3.佣金：