2025版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权转移费用

7.房屋维修责任

7.1出卖方维修责任

7.2买受方维修责任

8.房屋隔音降噪服务

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务费用

8.4服务时间

9.合同违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：房屋隔音降噪服务方案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版存量房买卖与房屋隔音降噪服务。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：_______

具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：_______

3.4房屋用途

房屋用途：_______

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋总价款：_______元

4.2付款方式

付款方式：_______

4.3付款时间

首付：_______元，于合同签订后_______日内支付；

尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

房屋交付日期：_______

5.2房屋验收

验收标准：_______

验收时间：_______

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

产权转移登记手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。

6.2产权转移费用

产权转移费用：_______元，由买受方承担。

7.房屋维修责任

7.1出卖方维修责任

出卖方负责在房屋交付前对房屋进行维修，确保房屋符合合同约定的交付标准。

7.2买受方维修责任

买受方在房屋交付后，应负责对房屋进行日常维护，如因买受方使用不当导致的房屋损坏，由买受方自行承担维修责任。

8.房屋隔音降噪服务

8.1服务内容

1.对房屋门窗进行隔音处理；

2.对房屋墙体进行隔音处理；

3.对房屋地面进行隔音处理；

4.提供专业的隔音降噪建议。

8.2服务标准

隔音降噪效果达到国家相关标准，具体标准如下：

1.门窗隔音量不低于25分贝；

2.墙体隔音量不低于40分贝；

3.地面隔音量不低于20分贝。

8.3服务费用

隔音降噪服务费用：_______元，包含在房屋总价款中。

8.4服务时间

服务时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成。

9.合同违约责任

9.1出卖方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；

2.出卖方未按约定标准提供隔音降噪服务，买受方有权要求重新提供服务，并要求赔偿相应的损失。

9.2买受方违约责任

1.买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；

2.买受方擅自改变房屋结构，导致隔音降噪效果降低，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

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