2024版绵阳房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版绵阳房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同证明文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：四川省绵阳市区街道号，具体房屋坐落见附件1。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用作其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，出租人同意按照同等条件续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元）。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内向出租人支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。出租人负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：

5.1.1因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏；

5.1.2因不可抗力导致的损坏。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租人只能将房屋用作居住，不得用作其他用途。

6.2使用限制：承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的安全和完好。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限：如双方同意提前解除合同，应按照本合同约定的租金支付周期提前通知对方。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时支付租金的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未能合理使用房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违