2024年新型城镇化物业顾问合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化物业顾问合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业顾问服务内容

2.1城镇化项目咨询

2.2物业管理方案设计

2.3物业管理实施与监督

2.4物业管理效果评估

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.双方权利与义务

4.1物业顾问的权利

4.2物业顾问的义务

4.3业主的权利

4.4业主的义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：物业管理方案

11.3附件三：费用支付明细表

12.其他约定事项

12.1合同生效前事项

12.2合同生效后事项

12.3特殊情况处理

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业顾问方）名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业顾问服务内容

2.1城镇化项目咨询

2.1.1甲方就城镇化项目提供相关政策咨询。

2.1.2甲方协助乙方了解城镇化项目相关法规和政策。

2.2物业管理方案设计

2.2.1甲方根据乙方需求，设计符合城镇化项目特点的物业管理方案。

2.2.2方案包括但不限于：物业管理模式、管理制度、服务标准等。

2.3物业管理实施与监督

2.3.1甲方负责对乙方实施的物业管理方案进行监督。

2.3.2甲方确保乙方按照设计方案提供物业管理服务。

2.4物业管理效果评估

2.4.1甲方定期对乙方物业管理效果进行评估。

2.4.2评估内容包括但不限于：服务质量、客户满意度等。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

3.2.1本合同服务费用总额为____元。

3.2.2服务费用支付方式为：____（如分期支付，应明确分期支付的时间节点和金额）。

3.3费用支付方式

3.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付服务费用。

3.3.2乙方支付服务费用后，甲方应向乙方开具相应的发票。

3.4费用调整机制

3.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，双方可协商调整服务费用。

4.双方权利与义务

4.1物业顾问的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

4.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

4.2物业顾问的义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供物业管理咨询服务。

4.2.2甲方应确保所提供的服务质量符合乙方需求。

4.3业主的权利

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。

4.3.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

4.4业主的义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付服务费用。

4.4.2乙方应配合甲方进行物业管理服务的实施与监督。

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限

5.3.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

6.2.