二零二五版土地承包与租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地承包与租赁合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包与租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地用途

土地用途为______，乙方在承包期间应严格按照土地用途进行使用。

乙方保证在承包期间不改变土地性质，不进行任何违法建设。

二、承包费用与支付方式

1.承包费用

土地承包费用为______元/年，总计______元。

乙方应在每年______月______日前支付当年的承包费用。

2.逾期支付

如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间自行接收土地。

四、土地管理与责任

1.土地管理

乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用。

乙方不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

2.土地责任

乙方在承包期间如因自身原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行监督和管理，确保土地用途符合合同约定。

有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

义务：

在合同约定的期限内向乙方交付土地，并保证土地的合法性和使用价值。

为乙方提供必要的土地使用条件，如水源、电力等。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地承包期间，有权使用土地进行约定的经营活动。

有权在合同到期后，根据约定续租土地。

义务：

严格按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

保持土地的完好状态，不得进行破坏性活动。

六、土地管理与责任

1.土地管理

乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用。

乙方不得擅自改变土地性质，不得进行任何违法建设。

2.土地责任

乙方在承包期间如因自身原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每个租赁年度开始时支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.尾款（如有）

在租赁期满后，如无违约情况，乙方应支付合同约定的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方在租赁期间违反合同约定，造成土地损坏或环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担