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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议2
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁标的物
2.1厂房
2.2配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3通知要求
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2交付方式
6.3退还条件
7.使用范围
7.1厂房使用范围
7.2配套设施使用范围
8.修缮与维护
8.1租赁物维护责任
8.2修缮责任
8.3维修费用承担
9.租赁物转让
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3通知要求
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同修订
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及其配套设施。
1.1.2“配套设施”包括但不限于供电、供水、供暖、排污、消防等设施。
1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。
1.1.5“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。
1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.租赁标的物
2.1厂房
2.1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2.1.2厂房现状为[描述厂房现状]，乙方在租赁期间不得擅自改变其结构。
2.2配套设施
2.2.1配套设施包括但不限于供电设施、供水设施、供暖设施、排污设施、消防设施等。
2.2.2配套设施的具体情况详见附件[附件名称]。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期为[起始日期]，租赁终止日期为[终止日期]。
3.2租赁期限为[租赁年数]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
4.2支付方式为每月[支付日期]前支付，支付方式为银行转账。
4.3乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据调整后的标准调整租金。
5.2调整方式
5.2.1甲方应在调整前[提前通知时间]通知乙方，乙方应同意调整后的租金。
5.3通知要求
5.3.1甲方应在调整后的租金生效前[通知时间]通知乙方。
6.租赁保证金
6.1保证金金额为[保证金金额]元。
6.2交付方式
6.2.1乙方应在签订本合同之日起[交付时间]内将保证金支付至甲方指定的银行账户。
6.3退还条件
6.3.1租赁期满或租赁关系终止后，乙方按照本合同约定履行完毕其义务的，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金。
7.使用范围
7.1厂房使用范围
7.1.1乙方仅可在厂房内进行合法的生产经营活动。
7.1.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行其他影响厂房安全和使用的行为。
7.2配套设施使用范围
7.2.1乙方应按照配套设施的设计用途合理使用，不得损坏或擅自改动。
8.修缮与维护
8.1租赁物维护责任
8.1.1甲方负责保持厂房及其配套设施的正常使用状态，包括但不限于定期检查、维修和保养。
8.1.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.2修缮责任
8.2.1因自然灾害或不可抗力原因造成的租赁物损坏，甲方应及时修复，修复费用由甲方承担。
8.2.2因乙方使用不当或违反合同约定造成的租赁物损坏，修复费用由乙方承担。
8.3维修费用承担
8.3.1日常维修费用，如更换灯泡、疏通下水道等，由乙方承担。
8.3.2大修费用，如更换屋顶、墙体维修等，由甲方承
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