2024物业公司住宅小区景观水系修复及改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业公司住宅小区景观水系修复及改造合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

2.合同双方基本信息

2.1甲方（物业公司）名称、地址、联系人及联系方式

2.2乙方（业主或施工单位）名称、地址、联系人及联系方式

3.项目背景及目标

3.1项目背景

3.2项目目标

4.工程范围及内容

4.1修复及改造范围

4.2工程内容描述

5.工程设计及施工标准

5.1设计标准

5.2施工标准

6.工程进度安排

6.1项目整体进度计划

6.2关键节点进度计划

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.费用及支付方式

8.1工程费用总额

8.2费用构成及支付方式

9.保修责任及期限

9.1保修责任

9.2保修期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充协议

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（物业公司）名称：物业公司

2.1.1地址：市区路号

2.1.2联系人：

2.1.3联系电话：138xxxx5678

2.2乙方（业主或施工单位）名称：施工单位

2.2.1地址：市区路号

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：139xxxx5678

3.项目背景及目标

3.1项目背景：鉴于住宅小区景观水系存在老化、破损等问题，影响小区环境及居民生活品质，经双方协商一致，决定对景观水系进行修复及改造。

3.2项目目标：通过修复及改造，使景观水系恢复原有功能，提升小区环境，提高居民生活满意度。

4.工程范围及内容

4.1修复及改造范围：住宅小区内所有景观水系，包括湖泊、溪流、喷泉等。

4.2工程内容描述：

4.2.1湖泊修复：包括湖底清淤、驳岸修复、水生植物种植等。

4.2.2溪流修复：包括溪床修复、溪岸绿化、溪水净化等。

4.2.3喷泉改造：包括喷泉设备更新、喷泉造型设计、喷泉灯光照明等。

5.工程设计及施工标准

5.1设计标准：按照国家相关设计规范和行业标准执行，确保工程安全、环保、美观。

5.2施工标准：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

6.工程进度安排

6.1项目整体进度计划：

6.1.1预备阶段：2024年1月1日至2024年2月28日

6.1.2设计阶段：2024年3月1日至2024年4月30日

6.1.3施工阶段：2024年5月1日至2024年11月30日

6.1.4验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日

6.2关键节点进度计划：

6.2.1湖泊清淤及驳岸修复：2024年5月1日至2024年6月30日

6.2.2溪流修复及绿化：2024年7月1日至2024年8月31日

6.2.3喷泉改造：2024年9月1日至2024年10月31日

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求：工程必须符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量。

7.2验收标准：

7.2.1工程质量达到设计要求，无质量缺陷。

7.2.2工程外观整洁，符合设计风格。

7.2.3工程设备运行正常，无安全隐患。

8.费用及支付方式

8.1工程费用总额：根据设计图纸及工程量清单，工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

8.2费用构成及支付方式：

8.2.1设计费用：人民币拾万元整（￥100,000.00），于设计阶段支付50%。

8.2.2施工费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），分三期支付：

预付款：工程开工前支付30%；

进度款：工程进度达到60%时支付30%；

尾款：工程完工并经甲方验收合格后支付剩余40%。

9.保修责任及期限

9.1保修责任：乙方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的缺陷负责修复。

9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，景观水系修复及改造工程